元のスレッド
愛媛の工務店、住宅メーカー
- 1 名前: お遍路さん : 2004/08/15(日) 15:04:52 ID:FVGLvstE [ 150074113219user.quolia.com ]
- 愛媛で家を建てるならどこがいい?
大手メーカー? ローコストハウスメーカー? それとも工務店?
- 2 名前: お遍路さん : 2004/08/15(日) 15:09:27 ID:qXtthYG6 [ pl690.nas911.tokushima.nttpc.ne.jp ]
- きちんとした木造日本家屋を作ることが出来、信頼できる大工が居る工務店。
大手メーカーの家は耐震補強はしてあっても、
太い柱や筋交が少なかったりして家自体はさほど強度・剛性がない。
- 3 名前: お遍路さん : 2004/08/15(日) 15:30:42 ID:2PmxOY2. [ YahooBB220048108152.bbtec.net ]
- すべては、自分の目でみて現場にも足を運んで行ってみる。
家を建てるのは、営業でないのだから、工務店も メーカーも みんな大工が建てる。いい家を建てたいという情熱がある会社は
現場も見てて気持ちがいい。
- 4 名前: お遍路さん : 2004/08/15(日) 15:37:23 ID:qXtthYG6 [ pl690.nas911.tokushima.nttpc.ne.jp ]
- どんな家も大工が立てるわけだが、
大工の意思が反映されない形で設計された家と、
大工の知識・経験が反映された形で設計された家では違ってくる。
前者では、大工がもう少し柱を増やして強度を上げたいと思っても、
雇われている都合上なかなかそれが出来ないことがある。
とりあえず基準法を満たしてるから万全というわけでもないだろう。
- 5 名前: お遍路さん : 2004/08/15(日) 18:59:37 ID:7gX8O3.I [ 004242001211user.quolia.com ]
- >大手メーカーの家は耐震補強はしてあっても、
太い柱や筋交が少なかったりして家自体はさほど強度・剛性がない。
耐震強度以外の強度とは具体的に言うと何?
- 6 名前: お遍路さん : 2004/08/15(日) 19:20:10 ID:7gX8O3.I [ 004242001211user.quolia.com ]
- 私のカントリー とか雑誌にによく載ってる案山子屋の家って可愛い。
でも愛媛は対象外だってさ。愛媛でプロヴァンス風のモコモコして
可愛いセンスの良い家建ててくれる所って無いのかな?
- 7 名前: お遍路さん : 2004/08/15(日) 19:22:39 ID:HMYsinzA [ pl017.nas911.tokushima.nttpc.ne.jp ]
- 「強度」ではなく「補強」と書いたんだが。
弱い所を補強してるだけだから家全体で見ると若干強度・剛性が劣るという意味。
壁面や屋根なんて薄い角材や板を使ってるから弱いもんだよ。
不安になって大人数で屋根に登ることすらためらわれる。
違法建築の場合は・・・(以下略)
- 8 名前: 下請け : 2004/08/29(日) 10:28:09 ID:VZcrCjII [ p2083-ipbf09matuyama.ehime.ocn.ne.jp ]
- ウチの元請け又は他の下請け業者は
「こんなヒドイ工事してるぞー」
みたいなのないですか?
ちなみに、基礎工事のとき現場で生コンに
大量に水をまぜる業者がいるらしいぃよ。
- 9 名前: お遍路さん : 2004/08/29(日) 12:12:06 ID:pwscaaME [ fa6-015.dokidoki.ne.jp ]
- 東京じゃないんだし、住宅検査機構もあるから今時そんな手抜きはないな。
どっちかというと、違法建築の方をよく見るが。
- 10 名前: お遍路さん : 2004/08/30(月) 13:44:39 ID:j3H80/sQ [ px05.noc.sanuki.ne.jp ]
- 本社は愛媛じゃないんだけど家日本ってとこはやめといた方がいい
- 11 名前: お遍路さん : 2004/08/30(月) 14:25:38 ID:pQqpQivI [ YahooBB220048176009.bbtec.net ]
- 大手は高いから考えもの。潰れるとこ多いしね〜
- 12 名前:  ̄ー ̄)クール ◆COOLOO.Y.k : 2004/08/30(月) 17:34:53 ID:eIpoSMnQ [ 82.65.112.219.ap.yournet.ne.jp ]
- 急成長してる会社って結構ヤバイことが多いらしい。
工務店や住宅メーカーを探すより信頼できる設計士を探すほうが良くないか?
余計な金がかかるかもしれないけど、出す価値はあると思う。
- 13 名前: お遍路さん : 2004/08/30(月) 17:57:28 ID:YLoKSWnE [ YahooBB220048136189.bbtec.net ]
- oooooooooo
- 14 名前: お遍路さん : 2004/08/30(月) 18:01:15 ID:5/fU9XxY [ p5201-ipad02matuyama.ehime.ocn.ne.jp ]
- 条コーポレーションはヤバイ
- 15 名前: お遍路さん : 2004/08/30(月) 18:35:05 ID:mv/Ecqx. [ K140118.ppp.dion.ne.jp ]
- >12
信頼できる設計士ってのが難しい。
知り合いで何人かそういう建て方したけど、みんな喧嘩してるよ。
かといって、血縁じゃ言いたい事も言えないし、案外安くない。
どこで建てても、良い物はそれだけ金がかかると思ってね。
>10
家日本って何?
湾岸に温泉持ってたり、ビール作ったりしてるところか?
- 16 名前: 10 : 2004/09/01(水) 15:56:47 ID:moZjenRA [ px03.noc.sanuki.ne.jp ]
- >>15
新聞広告で仕事とってるとこ
広告にはアフターサービス万全 10年保証 とか書いてあるけど
いざ 修繕に呼んだら ケンモホロロで相手にしてくれなかった
- 17 名前: お遍路さん : 2004/09/01(水) 22:29:30 ID:lNeeVTuw [ YahooBB220048176009.bbtec.net ]
- そこそこ腕のいい大工さんをさがすのがいいね。デメリットとしてはローンの手続きを自分でしないといけないことかな。大手の場合はお店が世話してくれるけどね。ただ大手の方が個人の大工より3割は高いという話を聞くよ
- 18 名前: お遍路さん : 2004/09/02(木) 01:30:35 ID:zJLaM7d6 [ NCCa1Aab073.kgw.mesh.ad.jp ]
- >>14
どうやばいの? ちゃんと書けよ。
メーカー選定メーカ中なんだから。
- 19 名前: お遍路さん : 2004/09/02(木) 21:10:48 ID:aprefUXE [ K141066.ppp.dion.ne.jp ]
- >18
多分、14は12の書き込みを受けての事だと思う。
ヤバイってのは何種類か有って、建設会社のヤバイってのは
・会社の経営がヤバイ
・工事内容がヤバイ
・社員がヤバイ
とかだと思う。で嬢なんだけど、(^^;)な感じ。
- 20 名前: お遍路さん : 2004/09/02(木) 21:39:24 ID:NPBcGZ6g [ YahooBB220048109015.bbtec.net ]
- 10年保障なんて 大手メーカーが役員になってる奴等が保障するオオテメーカーを保護するもの。
- 21 名前: 下請け : 2004/09/03(金) 00:13:19 ID:M8X8tWuQ [ p1143-ipbf05matuyama.ehime.ocn.ne.jp ]
- 大手メーカーも個人の大工さんの仕事もする下請けですが、
若い個人の大工さんに建ててもらうのが一番いいのではないでしょうか。
高齢の大工さんは目が悪くなったりして仕事が雑であったり、
新しいものは知らなかったりします。
個人がいいのは工程も大手に比べゆったりしているので
追加工事等ゆうずうがきくのと仕事が丁寧だとおもいます。
そうゆう個人の大工さんをどう探すかが問題ですが。。。
- 22 名前: お遍路さん : 2004/09/03(金) 00:41:57 ID:NscDBp1Y [ fa6-015.dokidoki.ne.jp ]
- 躯体10年保障というのは法規に準じたものだから、
別に目新しいものじゃないです。
個人の大工ってのは良くある意見だけど、
実際問題として個人大工の仕事は減っています。
一般の方で知人に大工が居たとして、その人に頼みますか?(笑)
- 23 名前: お遍路さん : 2004/09/03(金) 07:57:28 ID:.9K28bk6 [ YahooBB220048109015.bbtec.net ]
- 一般の方で知人に大工が居たとして、その人に頼みますか?
たぶん頼まない。
大工自身も自分の仕事を完璧にやれる技術屋としての自覚があるか?
- 24 名前: お遍路さん : 2004/09/03(金) 16:43:16 ID:27cV2S6M [ 160.29.87.61.ap.yournet.ne.jp ]
- 大洲の村上工業は技術とか信頼とうかどうですかね?
何か噂とかないですか?
- 25 名前: 12 : 2004/09/03(金) 17:34:33 ID:W.x8OeZc [ 238.30.87.61.ap.yournet.ne.jp ]
- >>15
確かに俺の場合は血縁に工務店がいたんだけど、
言いたい事も言えなかったら嫌なので、設計事務所を
探して話はすべて設計士経由にしてもらった。
設計士と意見が違う場合もあったけど、それはそれで楽しかったよ。
逆にすべて施工主の言いなりっていう設計士は逆に信用できないかも。
でもおかげで満足できる家が建てれた。
>>19
抱えている訴訟の数とかも目安になるかもな。
あ、深い意味は多分無いよ。
最近よく消されるからなぁ。(;´∀`)・・・
- 26 名前: お遍路さん : 2004/09/03(金) 17:36:12 ID:aLmyGWLE [ px04.noc.sanuki.ne.jp ]
- 訴訟までいかない苦情も問題だと思うけど
調べようが無いよね
- 27 名前: お遍路さん : 2004/09/03(金) 18:50:38 ID:l/3Tbx1Q [ K138165.ppp.dion.ne.jp ]
- >26
訴訟まで行ってしまうのはよほどの事だよ
大体は調停で決着がつくと思う。
>24
村上工業って個人の住宅するの?
てっきり、公共や土木だけかと思っていた。
>23
>大工自身も自分の仕事を完璧にやれる技術屋としての自覚があるか?
俺は大工じゃないけど、個人の大工が完璧にできなくて、
メーカーの下請けが完璧にできるってのもおかしな話だと思う。
大体、数ヶ月かかる仕事に完璧ってないよ。
釘が少し斜めに入ったりするのもミスだといえるんだよ。
住宅業界ってのはイメージ産業だから、満足できればどこでしても一緒。
- 28 名前: お遍路さん : 2004/09/03(金) 19:51:12 ID:2MX8/F1k [ 204237078203user.quolia.com ]
- アフターも非常に大事!!○水ハウスは高いけど、アフターは迅速、丁寧。建てるときも複雑な書類関係は、安心して任せられた。いくら大手でも営業マンに知識と経験のない営業マンに当たると最悪だと思う。頼むなら。所長級と交渉すべし!!
- 29 名前: お遍路さん : 2004/09/04(土) 00:42:09 ID:6j7XirPc [ 188.5.87.61.ap.yournet.ne.jp ]
- >>27
村上工業の下請けが施工する。
でもあそこ、製材部門もあるんだけど最近縮小したんじゃなかったっけ?
- 30 名前: お遍路さん : 2004/09/04(土) 14:40:30 ID:YYRvtdVE [ ZG180241.ppp.dion.ne.jp ]
- 「行きまくり家」はどうなの?
- 31 名前: お遍路さん : 2004/09/04(土) 22:48:04 ID:7miDTKs6 [ fa6-015.dokidoki.ne.jp ]
- >30
現場あんまり見ないから知らない。
単独展示場があるにしては売れてないね。
グループ内の住み分けは「声優>セイユ>go」
安く見えるけど案外安くない。
>29
製材はどこも苦しいみたい。
最盛期の一割くらいしか残ってないよ。
ここ数年で知り合いが5人くらい廃業したな。
だから、一部門だったら縮小はマイナスではないと思う。
>28
一見さんがそんなにうまくいくかな?(笑)
所長も考えて営業してるよ。
その為に同行営業があるんだし。
- 32 名前: お遍路さん : 2004/09/05(日) 13:34:31 ID:vLTE4rPI [ 204237078203user.quolia.com ]
- 木材のあいも○は景気どうなのかな??ミスタービル○とかやってるけど・・・
- 33 名前: お遍路さん : 2004/09/07(火) 01:22:29 ID:oZdsVM5s [ YahooBB221089216165.bbtec.net ]
- s○nホーム(ア○フル)はよけて通った方が無難。
- 34 名前: お遍路さん : 2004/09/07(火) 12:26:53 ID:YeagoZgY [ K140008.ppp.dion.ne.jp ]
- >32
会長のラジオ番組はまだやってるのかな?
今は姫原に移ったみたいですね
古民家もどうなるかわからんが、頑張って欲しいものです。
ビルドは脱退が多すぎるんじゃないかなー
- 35 名前: お遍路さん : 2004/09/08(水) 15:28:00 ID:H1f18u4s [ p1020-ipbf09matuyama.ehime.ocn.ne.jp ]
- リフォームでいい工務店、住宅メーカー教えてください。
床の張り替え、壁をクロスから塗り壁にする程度ですが。
- 36 名前: お遍路さん : 2004/09/08(水) 16:18:43 ID://UJN9QE [ 238235001211user.quolia.com ]
- いやー、こっちにスレ立ってたんですね。
今後お世話になります。
2ちゃんの建設住宅板にスレたてようかとずっと考えていますた。
- 37 名前: まじでー : 2004/09/08(水) 22:59:18 ID:apaeE87U [ 053064113219user.quolia.com ]
- 最悪だよお遍路さん聞いてくれる。
条コーポレーションの北海道の家を3年前に建てたけど3年目にして2ヶ月の
間に4回雨漏り8ヵ所最悪(><)
公務の対応に文句は無いけど営業関係は最悪契約して建てたらそれきりもうムカつく
現在修理してるけど、またなるのかなと思うと夜も眠れない。
本社には今後のローンは、払わないっておたくが持てって言ったけど無理だろうね
どうにかならないものか。
潰れろ(条)・・・・
- 38 名前: お遍路さん : 2004/09/09(木) 23:04:22 ID:JwMPvzHA [ i219-167-176-201.s02.a038.ap.plala.or.jp ]
- >>37
抗弁権の接続をすれば
- 39 名前: お遍路さん : 2004/09/10(金) 01:03:48 ID:uIJ0yjoQ [ 161.65.112.219.ap.yournet.ne.jp ]
- >>35
自分でするのも楽しいよ。
というか松山?
- 40 名前: お遍路さん : 2004/09/10(金) 01:20:58 ID:iTaIJOfY [ fa6-015.dokidoki.ne.jp ]
- >35
結局、職人までの距離の問題だと思うから、
近所の工務店か左官でいいと思うよ。
技術云々よりちゃんと手間賃がでればどこでもしっかりやれる程度の内容だよ。
>37
3年前に「北海道の家」って事は南予方面か。
あれは、土屋ホームの技術だから四国には難しかったかな?
雪には強いみたいだけど。
とりあえずネットで書いてることを相手に知らせれば対応は更によくなると思うよ。
でも、建てた人いたんだ。
- 41 名前: お遍路さん : 2004/09/10(金) 09:41:24 ID:mIF0pFm2 [ i219-167-75-121.s02.a038.ap.plala.or.jp ]
- とりあえず建売は止めておけ!
施主がいないから酷いものだ・・・
- 42 名前: お遍路さん : 2004/09/10(金) 10:55:15 ID:5hzUUl/6 [ p2089-ipbf10matuyama.ehime.ocn.ne.jp ]
- >>39,40
35です。松山です。1年前に建てたのですが、床だけが、注文した天然木とは違い
DIKとかで売ってるフローリングクロスのような気がして・・・
工務店か左官ですか。近所で家建ててる人たちに交渉して直接取引してみる価値は
ありますか?
- 43 名前: 40 : 2004/09/11(土) 00:31:47 ID:KC3CIzLc [ fa6-015.dokidoki.ne.jp ]
- 一年前だったら下地痛んでないだろうから、はがして張れば済むと思う。
建具に影響なければそのまま上にはってもいいんじゃない?
でも、注文したのと違ってるんだったら、建てた所に言ったら?
契約違反じゃない?
- 44 名前: お遍路さん : 2004/09/11(土) 10:03:36 ID:Wpl/dpIs [ FLA1Aab230.osk.mesh.ad.jp ]
- 42>>
契約書及び契約図書(図面)見積書の内容をよく見てみましょう。
内容と違った場合は、契約違反になります。
その場合、改善を求めることが出来ます。
- 45 名前: お遍路さん : 2004/09/11(土) 10:13:34 ID:YC.VBda2 [ p2089-ipbf10matuyama.ehime.ocn.ne.jp ]
- >>43,44
ありがとうございます。なにぶん少ない予算で知り合いに建設していただいた為
言いにくくて...一応相談してみます。
- 46 名前: お遍路さん : 2004/09/13(月) 09:06:51 ID:lXxJx6CQ [ FLA1Aad026.ehm.mesh.ad.jp ]
- 余戸に本社のある 愛媛○建 もいまいち。
家建ててないでビル建ててろや。
- 47 名前: お遍路さん : 2004/09/13(月) 09:08:51 ID:IDF4EMYU [ FLA1Aag105.ehm.mesh.ad.jp ]
- >46 大和○建 だす。余戸南
- 48 名前: お遍路さん : 2004/09/15(水) 22:27:09 ID:QC9Vynco [ 151.92.111.219.dy.bbexcite.jp ]
- >>37
それが痔王なのですよ。
建築関係の人には常識なのです。
- 49 名前: お遍路さん : 2004/09/16(木) 20:13:43 ID:cACsjng. [ Y063118.ppp.dion.ne.jp ]
- 来週は不動産フェアもあるよ。
それから、たまホームも松山上陸が決まったみたいだね。
- 50 名前: お遍路さん : 2004/09/18(土) 12:28:03 ID:ghKJszzo [ p0247-ipad01matuyama.ehime.ocn.ne.jp ]
- >>49
タマホーム、久万ノ台の近くの迎○館の前に建設中のが、そうですか?
何か、120棟位申し込みを貰ってるって噂がながれてますね。
チラシまかないでいつ営業してんだろ。
- 51 名前: お遍路さん : 2004/09/18(土) 13:39:41 ID:yxd8dK1o [ p2063-ipad07matuyama.ehime.ocn.ne.jp ]
- 宅建協会会長B氏は辞めてないの?
- 52 名前: お遍路さん : 2004/09/22(水) 20:47:07 ID:OcUVtRgY [ i222-151-7-121.s05.a038.ap.plala.or.jp ]
- 業界者ですが、明日のジョーは捨てコンをしないと、
聞きましたが、本当?
- 53 名前: お遍路さん : 2004/09/22(水) 21:01:36 ID:Uv0r3hBI [ p6001-ipad01kouchinwc.kochi.ocn.ne.jp ]
- マジレスすれば設計事務所に依頼するのが一番いいよ。
余分な金がいるって言う人がいるけどそうじゃない。
設計事務所は工事金額を積算してくれるから
施工業者は無茶な金額を言えなくなる。
3000万くらいの家だったらトータルで300万は安くなるよ。
俺も知り合いの建築家にやってもらって満足してる。
落成祝いの時来客に工事金額を言ったら
みんな安いことにびっくりしてた。
- 54 名前: お遍路さん : 2004/09/24(金) 09:13:51 ID:gwBLTSy6 [ 037252001211user.quolia.com ]
- >>53
いい設計ジムソをみつけるのも、これまた大変な作業なんだな。
マジレスすると、悪徳なのもいるし。
まあ、それでもいい設計ジムソに頼むのが、いい家をつくる
最善の方法だとは思う。
- 55 名前: お遍路さん : 2004/09/25(土) 09:28:54 ID:t.ROMpsw [ FLA1Abw230.osk.mesh.ad.jp ]
- 設計事務所探しは、建築のプロデュース会社のHP見ると良いと思います。
でも、間違ってもプロデュース会社には頼まない方がいいと思いますので。
以前知り合いが頼んで、えらく高くついたと行っていました。
工事費4000万、プロデュース料200万、設計費200万だったといってましたが、
建築屋サンと設計事務所からバックをとっていたそうです。
その額が、建築屋さんから450万設計事務所から20万だそうです。
みなさん気を付けましょう。
- 56 名前: お遍路さん : 2004/09/27(月) 09:46:07 ID:vcx7R0WE [ 097232211203user.quolia.com ]
- >>55
バックをとった証拠は?聞いた話?
内部関係者じゃないと、分からない情報だと思うが、
どうよ?
ちなみに、私は関係者じゃないが、気になる。
- 57 名前: お遍路さん : 2004/10/01(金) 14:21:33 ID:yYKqxuB. [ K141035.ppp.dion.ne.jp ]
- 俺、建設関係だけど、バックは普通。
当然、払ったこともあります。(一応名目は紹介料)
考えてごらん。
年に数件の設計料等で事務所を維持して車を出せて生活できる訳無いじゃない。
- 58 名前: お遍路さん : 2004/10/02(土) 12:36:22 ID:fjU6aV.E [ 254237078203user.quolia.com ]
- >>57
だーかーらー、
それを当然と思ったら、この業界はもうダメポ。
- 59 名前: お遍路さん : 2004/10/04(月) 15:18:48 ID:Ob.cxdqg [ FLA1Aae142.osk.mesh.ad.jp ]
- >>56
当人(建築屋さん)から聞きました。
- 60 名前: 56 : 2004/10/04(月) 16:15:19 ID:gWSilnpA [ 254237078203user.quolia.com ]
- >>59
だったら、本当ですね。
ちなみに、どっち方面のプロデュース会社?
- 61 名前: お遍路さん : 2004/10/04(月) 22:09:40 ID:bn05WyUs [ t579218.ipgw.phs.yoyogi.mopera.ne.jp ]
- 私は現在は松山を離れていますが、去年まで住宅会社で働いていました。
大きなハウスメーカーでも工務店でも物凄い大きな大差というのはないと聞きました。
確かに営業マンの信頼関係も大事ですが、
担当工務の監督さん、下請け等大工の棟梁さんと信頼感を作っておけば
どんな些細な相談にも親切に対応してくれると思います。
ただ、そう言う信頼関係を作れそうな昔気質な人たちが減りつつあって寂しいですね・・・。
仕事は仕事と割り切っている感じの方が多い様な気がしますね・・・。
- 62 名前: お掃除人 : 2004/10/04(月) 23:37:14 ID:nUI2SKlo [ YahooBB220048108023.bbtec.net ]
- >>51 みんなが辞めないでていうもんで今のところ、やめる予定はありません。
あれはちょっとやりすぎただけで、協会のためにと思ってしたことが、少し法
に触れただけです。 なを、続投します。意気盛んです。はい
- 63 名前: お遍路さん : 2004/10/05(火) 09:24:33 ID:0fHxJaMM [ wd29.AFLd3.vectant.ne.jp ]
- 家を建てるときには頻繁に見に行くっていうのが良いと思います。写真やビデオ回して、気に入らないところや分からないところ、気になるところはチェック入れて、嫌がられても聞いて。実際それやられるとメ−カ−の方も気をつけるようになるし、滅多なことや手抜きをやりづらくなります。因みに聞いたことのあるのは愛○建設?だったと思うのですが、家の基礎工事を行ってるところです。基礎地を固めることもなく、ただ採石を上にのせてるだけらしいです。絶対に沈下や傾きを起こします。
- 64 名前: お遍路さん : 2004/10/05(火) 14:41:14 ID:7epP.kp6 [ 254237078203user.quolia.com ]
- >>63
アンタは、プロなのか?
それとも、素人?
- 65 名前: お遍路さん : 2004/10/05(火) 17:48:12 ID:7i3bFDVE [ FLA1Aal100.iwa.mesh.ad.jp ]
- 少し休憩して環境問題はどうでしょう!
http://www5e.biglobe.ne.jp/~tokusyu/
- 66 名前: お遍路さん : 2004/10/05(火) 17:48:47 ID:RjXztFYM [ 159.5.87.61.ap.yournet.ne.jp ]
- >>64
素人だろ。
建築関係の人間が現場を頻繁に見に来いとは言わんと思うよ。
- 67 名前: お遍路さん : 2004/10/05(火) 19:52:29 ID:cS7jchj6 [ i222-151-7-121.s05.a038.ap.plala.or.jp ]
- >>64
でも、
>基礎地を固めることもなく、ただ採石を上にのせてるだけらしいです。
基礎地?採石?(砕石だよね?)
って、よく分からない言葉を使ってる割に、
>絶対に沈下や傾きを起こします。
って、言い切ってるし。
- 68 名前: 61 : 2004/10/05(火) 21:11:05 ID:06XtxA/o [ t030153.ipgw.phs.yoyogi.mopera.ne.jp ]
- 今は現場に来るのを嫌がるところはないと思いますよ??
見てもらって安心してもらった方が後からも対応がしやすいですし、
見に来るの嫌がるって事は何かあると思われてしょうがないと思います。
私は営業でも工務でもなかったのでうまくは説明できなかったですけど、
お客様に呼ばれるとついて一緒に見に行って、大工さんに説明してもらったり、
していましたよ。
見に来てもらえると、お客さんの顔が浮かぶのでやりがいになって頑張ろうと思う
とうちの大工さんは言ってました。
そう言う人ばかりだと素敵な家が建つんですけどね・・・。
- 69 名前: お遍路さん : 2004/10/05(火) 21:31:58 ID:rP/DaIcg [ YahooBB220048136174.bbtec.net ]
- お
- 70 名前: お遍路さん : 2004/10/27(水) 06:57:31 ID:R055SphA [ FLH1Aan059.ehm.mesh.ad.jp ]
- アイテムえひめで開催されたマイホームフェスタ、誰か行った?
- 71 名前: お遍路さん : 2004/10/28(木) 07:13:20 ID:cv6gxK7M [ 140246001211user.quolia.com ]
- >>64
マイホームフェスタ行ったけど、住宅メーカーほとんど見なかった。
新築時ホームLANを導入したいので、NTTネオメイト四国のブースが
すごく参考になったくらい。
- 72 名前: お遍路さん : 2004/10/29(金) 14:17:05 ID:6OxbKc7. [ K141028.ppp.dion.ne.jp ]
- マイホームフェスタは出店料の割りに成果が出んからな。
- 73 名前: お遍路さん : 2004/10/31(日) 16:41:54 ID:jTORr3.2 [ fb1-132.dokidoki.ne.jp ]
- タマホーム 展示場の構造見学会しています
あの金額であの仕様は安いけど、ホントにいい家なんでしょうか?
- 74 名前: お遍路さん : 2004/10/31(日) 21:57:29 ID:pZ8zZrxs [ sttkmt005232.adsl.ppp.infoweb.ne.jp ]
- ミツワのマンションは、どうですか?
- 75 名前: お遍路さん : 2004/10/31(日) 22:40:51 ID:PWtv5qss [ g214-65.user.e-catv.ne.jp ]
- >73 なんで安いか聞いた?
大手はバブル時代のリストラが終わってないから
コスト高になるんだって!
自分たちが、そこのリストラ社員だったの気づいてないのかな?
- 76 名前: お遍路さん : 2004/11/01(月) 09:47:49 ID:uxFGQtO2 [ 209247001211user.quolia.com ]
- >>75
説明がよく分からんが。
- 77 名前: お遍路さん : 2004/11/03(水) 12:49:51 ID:dwITYtRY [ p3183-ipad01matuyama.ehime.ocn.ne.jp ]
- タマホームの支店長は、昔、住友林業の支店長経験の方。
工事長は、昔、一条工務店にお勤めの経験の有る方。
設計の方は、昔、JIOの検査員だった方。
なーぜ、こんな人達が集まるのか。
もしかして、タマホームって凄い会社?
- 78 名前: お遍路さん : 2004/11/05(金) 19:54:42 ID:QK8c6KEA [ p4141-ipad01kagawa.kagawa.ocn.ne.jp ]
- タマホーム・・・。
住友林業の支店長が、立派なのかもしれないし、
一条工務店のOBが工場長で工務店のノウハウは知ってるのかもしれないし、
JIOの検査員が法律をよく知ってるのかもしれないが、
いえを作るのは現場の職人さんですよね。
私は、香川ですがうちが新築した団地に新しくタマホームがたてていますが
お宅ら、現場ちゃんと見に行ってるの?
その家のお隣の人特にこの辺じゃ有名なスピーカー主婦だから毎日のように
報告してくれるのですが、その大工さん徳島の大工さんらしくて
代金めちゃ値切られてるらしくて、怒り心頭。
素人でもこれあり?? て思うぐらい手抜き工事。
大工さん曰く、あまりにひどい待遇続きなのでわざとにやってるらしい。
明らかにボルト抜かしてるし、変な材料使ってたし。
この辺じゃ、そのスピーカー主婦がしゃべりまくってるから、
その家はちょっと注目!! ってかんじ。
その家の入居者ちょっと気の毒。
タマホームがどうのっていう訳じゃないけど
やっぱり信頼関係がきちっと築ける人でないとね・・・。
みなさんも現場へは足繁く通いましょう。
- 79 名前: お遍路さん : 2004/11/09(火) 16:19:12 ID:Na6UqqIY [ ntehme020158.ehme.nt.adsl.ppp.infoweb.ne.jp ]
- タマホームはジプシー集団。
ばーっと新規に参入して家建てまくって、気が済んだらよそへ行く。
よって、アフターに関しては期待できない。
坪単価は安くても、結局オプションオプションで気づいたら予算を
超えた額を平気で提示してくるぞw
お金があって、一生に何度も家を建てられる人ならいいかもしれんが、
そもそもお金持ちはタマでは建てないと思われ・・・
- 80 名前: お遍路さん : 2004/11/10(水) 12:28:12 ID:rYCKp7fc [ p2088-ipad03matuyama.ehime.ocn.ne.jp ]
- クレバリーホームってどうですか?
今治のFC店は撤退したらしいですが、今はニューフロンティアって会社が
愛媛ではFC店をしているみたいですが、建っていますか?
- 81 名前: お遍路さん : 2004/11/10(水) 13:05:11 ID:LFtR.3to [ family.e-catv.ne.jp ]
- わしはジョーがええ。あとあとのアフターと何かの時の対処が違う。
わしの家は10年保証を過ぎたがそれでも何かあったら大概、無料で直してもらってる。
- 82 名前: お遍路さん : 2004/11/11(木) 00:26:03 ID:eC3IfG0w [ ZS153069.ppp.dion.ne.jp ]
- 81へ
>37を見ましたか?
- 83 名前: お遍路さん : 2004/11/11(木) 00:29:11 ID:.PVJqOck [ 181.29.87.61.ap.yournet.ne.jp ]
- >>82
見たからでね?(・∀・)ニヤニヤ
- 84 名前: お遍路さん : 2004/11/11(木) 00:41:35 ID:bR3QT7Ko [ K139112.ppp.dion.ne.jp ]
- >81
10年以上たった客が「ジョー」とか言うわけないだろ。
ご苦労、工作員。
- 85 名前: お遍路さん : 2004/11/16(火) 21:14:44 ID:wWQmA80c [ JJ002035.ppp.dion.ne.jp ]
- 愛媛で「OMの家」てどうなんでしょう?
施工工務店が少ないからなのか、力を入れていないからなのか
あまり普及してないですよね?!
- 86 名前: お遍路さん : 2004/11/16(火) 21:23:03 ID:acsl0gvo [ YahooBB220048108167.bbtec.net ]
- >85
今治にある工務店がOMの家を建ててますよ。
私も、実際に建てて住んでる人の家を見学させてもらいました。
構造的にしっかりしてるし、いい家ですね。
- 87 名前: お遍路さん : 2004/11/16(火) 21:25:38 ID:acsl0gvo [ YahooBB220048108167.bbtec.net ]
- http://star.ruru.ne.jp/omsolar/komuten/klist.asp?block=9
- 88 名前: 25 : 2004/11/17(水) 01:10:42 ID:PDFzQI6. [ NCCa1Aab053.kgw.mesh.ad.jp ]
- こないだセキスイハイムの680万円の抽選会に逝ってきた。
色々と講演を聴いた後にさて抽選会。
当選者が決まった瞬間に、ガタガタと椅子の音。
最後に支社長の挨拶してる頃には、席に座ってる人間は既に1/3以下。
あと数分の事なんだからちゃんと話聞いていけよ。
あ、俺? ちゃんと最後まで拍手して帰ったよ。礼儀と次回の縁起担ぎ込みで。
- 89 名前: お遍路さん : 2004/11/18(木) 16:56:38 ID:.OlmJM7w [ ZB115081.ppp.dion.ne.jp ]
- >85
価格の問題だよ。
前に松山でやってた富屋建設がどうなったか知ってるの?
>88
それで、当選した客の担当は歩合が出ないから、営業は大変なんだ。
- 90 名前: お遍路さん : 2004/11/18(木) 18:53:01 ID:8w.t7iNs [ p3027-ipbffx01matuyama.ehime.ocn.ne.jp ]
- >どうなったか知ってるの?
知らん
- 91 名前: お遍路さん : 2004/11/18(木) 19:59:54 ID:Df89NE6. [ JJ003164.ppp.dion.ne.jp ]
- >86
有難うございます。
そうなんです、その今治の会社が愛媛では一番OMの施工件数は多いようなんですが
住んでるのが松山で・・・。アフターメンテナンスとかどうなんだろう?!
OMてやっぱり高いよね?
>90
知りたい・・。どうなったのかどなたかご存知ない?
- 92 名前: お遍路さん : 2004/11/18(木) 23:17:40 ID:cNsZ0vjg [ ZB114210.ppp.dion.ne.jp ]
- >91
バブルの時期にOMを中心に営業を展開してあっさり潰れた。
当然、アフターなんかは無し。
金額以上に手間がかかるし、手離れも悪い。
アフターなんかは自分でするつもりでやらないと泣きを見るよ。
これに限らず、変わった工法ってのはお客が思ってる以上に面倒。
経営的には客寄せにはなるが、量が増えると足を引っ張る。
OMの話を聞いて高いと思うんだったら、KD使ってダイライト張って、
ウレタン詰めた方が安いし楽だしメンテも簡単。
年、30件以上注文を施工してる会社だったら、ほとんど対応できるよ。
でもな、建売業者はやめとけ。
レールの上しか走れないから、気がついたときには手遅れだぞ。
- 102 名前: 高速四国 : 2004/11/26(金) 22:01:49 ID:D70W8hdg [ ZS161213.ppp.dion.ne.jp ]
- 【ご注意】
93.94.ガイドライン2抵触にて削除
96.97.98.99.100.101ガイドライン1抵触にて削除
95.ローカルルール2-04抵触にて削除
※各企業の内部に渡る情報はお止めください。
※特定されうる個人の資質(私生活)に関する件はお止めください。
また、表現方法はよく考えてから投稿ください。お願いいたします。
- 103 名前: お遍路さん : 2004/11/26(金) 22:13:25 ID:HR.BMwdk [ JJ145010.ppp.dion.ne.jp ]
- OMソーラーで建てたいケド、その今治の会社って信頼できるのかな?
それが一番知りたい!
- 104 名前: お遍路さん : 2004/11/29(月) 19:40:53 ID:O/VobRWI [ dh229042.icknet.ne.jp ]
- それは 大丈夫だと思います しっかりした会社だし! 実績もあるし 僕は 今治です。
- 105 名前: お遍路さん : 2004/12/01(水) 15:50:32 ID:V7nFc7Uo [ p3210-ip01matuyama.ehime.ocn.ne.jp ]
- ↑えっ、関係者?
OMて、「建設・住宅業界@2ch掲示板」でシロアリで問題になってるけど...
大丈夫?
- 106 名前: 92 : 2004/12/03(金) 20:26:41 ID:GJO4i4JY [ Q127110.ppp.dion.ne.jp ]
- >105
関係者だったら、大丈夫なんて言わないと思うけどな〜
今治は景気悪くて単価下がってるし、業界自体はよくないよ。
今治造船はいいけど、恩恵は感じられないな。
俺は業界長いけど、潰れた会社ってのは何十件も見てきたよ。
その会社が信用できると思ったらどこでも変わりはないと思うぞ。
でも、変な工法は自己メンテが難しいから、普通が一番だと思う。
自分の家なんだから、会社の良し悪しくらいは自分で判断しよう。
- 107 名前: お遍路さん : 2004/12/06(月) 22:30:37 ID:cXApIQus [ YahooBB220048080061.bbtec.net ]
- その今治のOM施工している工務店がやってる建築士紹介システムみたいなの知ってますか?
これは先にでたプロデュース会社とまったく同じものなんですか?先の会社は評判よくなさそう
でしたけどこっちはどうなんでしょうか?最近流行りつつあるシステムみたいなのですが・・
どなたか教えてもらえませんか
- 108 名前: お遍路さん : 2004/12/06(月) 23:01:34 ID:0kAkAoe. [ f3-249.dokidoki.ne.jp ]
- ここで聞くより、実際問い合わせたり見学会行った方がいいんじゃないかと。。。
- 109 名前: お遍路さん : 2004/12/11(土) 04:50:02 ID:9J9O7tjE [ YahooBB220019163005.bbtec.net ]
- 注意:四国中央市の住**業グループの工務店は糞でした。
- 110 名前: うー : 2004/12/11(土) 10:18:22 ID:FfN4RRmk [ hearts106173253.hearts.ne.jp ]
- 僕は新居浜の住〇林業で建てたけど、かなりいい工務店でしたよ。
アフターもしっかりしてると思います。
- 111 名前: お遍路さん : 2004/12/15(水) 09:39:57 ID:IUwiOrtY [ YahooBB221076192003.bbtec.net ]
- 結局、担当者しだい
- 112 名前: お遍路さん : 2004/12/17(金) 22:19:33 ID:JSHZwgTA [ YahooBB220019163007.bbtec.net ]
- ほんまシコチューの住**業に1回行ってみ!わかるで!
- 113 名前: お遍路さん : 2004/12/17(金) 22:57:41 ID:dU4RZViE [ l253036.ppp.asahi-net.or.jp ]
- タマホームがオープンしますよね
行った方いらしゃいますか?
- 114 名前: お遍路さん : 2004/12/31(金) 00:06:40 ID:jTORr3.2 [ fb1-132.dokidoki.ne.jp ]
- ↑ 結局誰もいってないんかな?
モデルハウスもなんか見た目もあんまよくないしかな?
- 115 名前: お遍路さん : 2004/12/31(金) 02:34:38 ID:u.LQwp5. [ NCCa1Aad105.kgw.mesh.ad.jp ]
- なんかチャラけただけの宣伝がイマイチ好きになれない。
CMだから掴めば良いんだとは思うんだがそれにしても。。
- 116 名前: お遍路さん : 2005/01/08(土) 17:25:24 ID:25njLaxE [ p5228-ipad07matuyama.ehime.ocn.ne.jp ]
- 玉、普通に建てたら原価割れでしょ!どうやって抜いてるのか、同業者としても興味あります。
- 117 名前: お遍路さん : 2005/01/10(月) 13:02:20 ID:5qbdbktU [ p3190-ipad11matuyama.ehime.ocn.ne.jp ]
- ↑建物本体 25.8万円(原価)+諸経費200〜400万(利益)
ってとこではないですか?
あまいかな(^^;
- 118 名前: お遍路さん : 2005/01/10(月) 14:52:00 ID:hgD3h0nI [ p5228-ipad07matuyama.ehime.ocn.ne.jp ]
- ↑えっ!諸経費って全部利益なの?
- 119 名前: お遍路さん : 2005/01/11(火) 08:32:38 ID:GiUg6llQ [ p3094-ipad12matuyama.ehime.ocn.ne.jp ]
- ↑いいえ違いますよ。
分かり易いかと思って書いたのですが、余計分かりにくいですね(^^;
トータルで考えた時に、総工事費の原価が25.8万円で出来上がった
として、考えたら諸経費相当分が儲けになる位かなと、想像です。
- 120 名前: お遍路さん : 2005/01/11(火) 16:15:05 ID:qqfCk/lI [ p5228-ipad07matuyama.ehime.ocn.ne.jp ]
- 玉さんについては、建設住宅業界のBBSで、だいぶやってるみたいっす!
- 121 名前: お遍路さん : 2005/01/12(水) 00:47:35 ID:B.4H5WwM [ U183110.ppp.dion.ne.jp ]
- 玉は下請け業者がまだ決まっていないらしい。
第一、あの値段じゃ「手を抜け」と言ってるようなもんだ。
- 122 名前: お遍路さん : 2005/01/12(水) 08:48:33 ID:I/XzQ7L2 [ p5228-ipad07matuyama.ehime.ocn.ne.jp ]
- ↑契約した人いる?
- 123 名前: お遍路さん : 2005/01/12(水) 11:52:10 ID:oNK.ZtgQ [ fb1-132.dokidoki.ne.jp ]
- 玉は勉強しているひとは普通契約しないでしょう。
- 124 名前: お遍路さん : 2005/01/12(水) 14:54:47 ID:I/XzQ7L2 [ p5228-ipad07matuyama.ehime.ocn.ne.jp ]
- >121 あの値段って具体的にわかりますか?大工ー坪何万とか・・・
- 125 名前: お遍路さん : 2005/01/12(水) 21:31:05 ID:Vhb1q1eM [ YahooBB220048108209.bbtec.net ]
- ノー○アメ○○ンホームは?建てた人いる?
- 126 名前: お遍路さん : 2005/01/12(水) 22:46:57 ID:dp7hZkAs [ sttkmt012037.adsl.ppp.infoweb.ne.jp ]
- クレバリホームって宣伝良く見るけど、施工業者が変わったんですか?
- 127 名前: お遍路さん : 2005/01/13(木) 12:29:35 ID:kIQ2u9.c [ p4101-ipad04matuyama.ehime.ocn.ne.jp ]
- ↑愛媛では、
今治店 − 日○産業
南予店 − ニューフロンティ○
松山南店− ニューフロンティ○
東予店 − ニューフロンティ○ 近日中
なのですが、今治店は昨年辞められたので、今はニューフロンティ○のみみたいです。
だから施工業者は変わっていないと思います。
社員さんは、入れ替わりが多いみたいですが・・・。
- 128 名前: お遍路さん : 2005/01/13(木) 16:02:21 ID:XL3bTBok [ p3027-ipbffx01matuyama.ehime.ocn.ne.jp ]
- 業者が辞めたりするんですか?
アフタ−考えるとフランチャイズはやめた方がいいのかな?
積水等の大メ−カ−は直営なの?
パッと見、直営とFCって区別できるのかな?
- 129 名前: お遍路さん : 2005/01/14(金) 16:33:14 ID:X9VbXeW. [ p5228-ipad07matuyama.ehime.ocn.ne.jp ]
- ハウスメーカーや工務店でも下請業者の入れ替わりは割りと多いんじゃね?直営ったって施工するのは下請け業者だよ!
- 130 名前: お遍路さん : 2005/01/14(金) 18:40:17 ID:vIeLAD6w [ p3027-ipbffx01matuyama.ehime.ocn.ne.jp ]
- 例えば、ロ−ソンカ−ド持ってて毎日買い物していたのにいきなりロ−ソンの看板外して
○×マ−トになったような物ではないの?客から見て。
別にロ−ソンの看板が外れても商品自体の違いは無いのかもしれないけど・・・
FCを簡単にやめるのはどうなんでしょうかねぇ?(理由はどうであれ)
ま−アパ−ト住まいには関係無い。 いや、アパ−ト住まいだから購入の機会が有るかもしれないので
よく勉強しないとね。
やっぱり積水とか大きな会社が良いのかなぁ?
- 131 名前: お遍路さん : 2005/01/15(土) 02:24:11 ID:6r.BQes2 [ L048114.ppp.dion.ne.jp ]
- >128
値段勝負の所なんかしょっちゅう業者変わるよ。
でもな、下請けの入れ替わりが多いところは信用できないぞ。
大メーカーでも下請けに工事やらせて、会社は販売会社だよ。
直営ってどういうつもりで言ってるのかな?
丸投げじゃなかったら、直接施工って言ってるんだけどな。
>130
大きな会社=安全ってのは迷信。
- 132 名前: お遍路さん : 2005/01/15(土) 09:38:55 ID:1KpiRrwU [ p5228-ipad07matuyama.ehime.ocn.ne.jp ]
- ↑ほぼ同意見なり! 補足させてもらうと、直接施工っても監理や監督がメーカーにいて、結局は
下請け業者が施工することが多いの!
- 133 名前: お遍路さん : 2005/01/15(土) 21:47:52 ID:8exc2r7U [ family.e-catv.ne.jp ]
- 輸入住宅ったって、まがいもんがほとんど。外見をそれらしく見せてるだけの
所が多い!どことは言わないけどね!
- 134 名前: お遍路さん : 2005/01/17(月) 17:16:21 ID:R.7ciG2o [ p0087-ip01matuyama.ehime.ocn.ne.jp ]
- で、おまいら自分がたてるとすればどこに頼むんだ?教えれ、マジで。
両親の家建て直し検討中、所在松山市。
予算はぼろ家の取り壊し、外構等、込み込み3000マソ以内、これ以上びた一文出さん!
いや、だせん。
こんなところでマジ質問するのが馬鹿ですか、、、そうですか、、、、
- 135 名前: お遍路さん : 2005/01/17(月) 18:40:15 ID:U.0r3kME [ ZR198230.ppp.dion.ne.jp ]
- 134さん。
森田住宅がよさそうです。
友人が働いていますが、聞く限りでは壁の裏側のいわゆる「見えないところ」の
作業もきちっとやっているそうです。
ex)筋交いを多く入れているなど…
ちなみに、友達いわく洋室の部屋は大工さんにとっては儲けもので、
和室の方が手間もかかり、大工さんの技術の見せ所だそうです。
- 136 名前: 134 : 2005/01/17(月) 23:42:55 ID:NbSo54EI [ PPPa240.ehime-ip.dti.ne.jp ]
- 高くない?原価はともかく使い勝手からして特に和室に拘るつもりもないのだが、
ちゃんとした和室が出来る業者の手がけた洋間の方がベターと言う理屈はありカモね。
- 137 名前: お遍路さん : 2005/01/18(火) 03:51:00 ID:GIukinAA [ U183221.ppp.dion.ne.jp ]
- >134
ざっと計算してみるよ。
解体が 100万
仮住まい等 100万
登記等で 100万
保険が 50万
照明 25万
カーテン 25万
家 2000万
税金 100万
外構 200万
余り 300万
家は40〜50坪ってとこだな。
- 138 名前: 134 : 2005/01/18(火) 10:56:13 ID:7F16fSr2 [ p0087-ip01matuyama.ehime.ocn.ne.jp ]
- ふーん、この予算なら40-50坪かぁ
50坪は欲しいなと思ってたので全く見当はずれの予算でもないわけか。
ところで保険50万て何?建造保険?
総額3000万の予算でも家に廻るのは2000万かよ、たいした物出来そうにないな、
萎えてきた。
- 139 名前: お遍路さん : 2005/01/18(火) 11:36:59 ID:UVswi8yI [ p5228-ipad07matuyama.ehime.ocn.ne.jp ]
- ↑そんなもんだす!本体以外にあとエアコンやら家具やら思いのほかかかるもんだす!
- 140 名前: お遍路さん : 2005/01/18(火) 12:49:17 ID:UTr1ghg. [ dh239246.icknet.ne.jp ]
- >134
ざっと計算してみるよ。
解体が 100万+外構200万 下請け業者に直接やらせて250マソ
仮住まい等 100万
登記等で 100万
保険が 50万 一年契約だけど全労災の火災保険だと安いよ
家 2000万 照明 25万+カーテン 25万 カーテンと照明はサービスでとゴリオシ
税金 100万←ここまでいるか?
余り 300万以上
結論 建築ゴー
- 141 名前: お遍路さん : 2005/01/18(火) 14:10:51 ID:UVswi8yI [ p5228-ipad07matuyama.ehime.ocn.ne.jp ]
- 解体費用は坪あたり3万円ぐらいみておいてね!足場代や養生にも
お金がかかるよ!
- 142 名前: 134 : 2005/01/18(火) 15:45:51 ID:7F16fSr2 [ p0087-ip01matuyama.ehime.ocn.ne.jp ]
- ご親切にどうもです。
が、ますます萎えてきた w
森田住宅がいいの?
……安直な俺
- 143 名前: お遍路さん : 2005/01/18(火) 16:25:10 ID:UVswi8yI [ p5228-ipad07matuyama.ehime.ocn.ne.jp ]
- ↑大丈夫!十分立派な家が建ちます。メーカーより、工務店を狙ったほうが
いいかも。
- 144 名前: お遍路さん : 2005/01/18(火) 16:30:36 ID:/Wa7bMJM [ fb1-132.dokidoki.ne.jp ]
- 夏あつい 冬さむい 10年前のレベルの家でがよかったら モ●タがいいよ
いまどきあんなネダはないでしょ〜 断熱材キレイにはいらんじゃん
柱も杉じゃなっかた? 乾燥材もつかってのかな?
- 145 名前: 134 : 2005/01/18(火) 19:12:08 ID:7F16fSr2 [ p0087-ip01matuyama.ehime.ocn.ne.jp ]
- じゃ、どこ?
敢えてここ覗いてる人は業界通だと思って聞いているのだが、本気で。
もちろん業者の自己推薦もあるのは承知の上。
このままだと、無難に積水とか大和とか住林とかにしちゃいそう、
別にそれはそれでいいとも思うが、出来れば地元資本の業者に
お願いする方がいいかなと思ったりしたわけさ。
一生に一度の大きな買い物をこんなスレに頼っちゃっていいの?
あんた基地外ですか?と言われりゃ否定しきれないが w
- 146 名前: お遍路さん : 2005/01/18(火) 19:33:04 ID:HVXv/rdg [ p2095-ipbf05matuyama.ehime.ocn.ne.jp ]
- >>145
>無難に積水とか大和
>別にそれはそれでいいとも思う
それでいいと思うけど。
- 147 名前: 137 : 2005/01/18(火) 19:34:46 ID:FQdedJt2 [ U183167.ppp.dion.ne.jp ]
- なんか、書込みが増えてるな。
>134
予算の300万ってのは、家具とか家電とか。
家を建て替えると、今まで使っていた物を買い換える人が多いんだ。
大体、家具が100万、家電も同じくらい掛ける人が多いよ。
保険は火災保険、地震保険、保障金等。
余裕があるなら一括にしておいたほうがいいと思う。
モリタでもどこでもいいけど、まずは話を聞いてみることだ。
「じゃあ、どこ?」
と言うのだったら、総合展示場に行くことをすすめるぞ。
で、知ってるメーカーや気に入った所を中心に3件くらい回る。
多いと話ができないからな。
主旨からすると鴨川のPALに行くのが良さそうだな。
でも、予算は2500万くらいで言ったほうがいいぞ。
- 148 名前: 137 : 2005/01/18(火) 19:57:24 ID:FQdedJt2 [ U183167.ppp.dion.ne.jp ]
- >144
大体は取引あるから、どこも知ってるけど、
モリタは標準仕様ってのが無くて個別対応してるよ。
柱も色々使ってるし、高気密高断熱住宅もしている。
施主の考え次第だそうだ。
で、杉柱のどこがいけないの?
まさか、ホワイトウッドの集成材がいいなんて言わないよね?
まあ、俺としてはトイレを○○○○使ってくれればいいが。
- 149 名前: お遍路さん : 2005/01/18(火) 20:44:49 ID:KpX9bEcY [ p4201-ipad03matuyama.ehime.ocn.ne.jp ]
- 杉柱はピンからキリまで多くは収縮が激しく後で反りが出てくる
茶室とかに使用する柱は杉でも良い物を使いますが、一般柱は感心しませんまだ集成材のほうが
ましです。
高気密高断熱の住宅は四国では無駄です、営業マンの話に乗せられないょうに。
また住宅メーカーの展示場に行った場合その建物はカクメーカーの一番の自信作で
値段も高く現実を把握しながら見たら良いと思います、また家具を置いていますが
建物には付いていませんので、家具に気を取られないょうに、またショウルームの
維持費は皆さんの建築費から出ていますよ。
- 150 名前: 137 : 2005/01/18(火) 21:08:12 ID:FQdedJt2 [ U183167.ppp.dion.ne.jp ]
- >149
そうだな、「北海道の家」なんて乗せられた結果としか言いようないものな。
ついでにヒノキやケヤキについても言って欲しかったよ。
俺も、来月に建てる予定なんだけど、展示場は参考になったぞ。
家はともかく、会社の姿勢や考え方なんかは聞けてよかった。
松山の総合展示場は全部、個別の展示場もほとんど行ったから、
そこで会った人もここを見てるんじゃないかと思う。
でも、展示場が無かったら、広さや仕様、雰囲気なんかは分からなかったから、
それは助かった。
別にそのせいで高くなったとは思わないぞ。
まあ、6月くらいにはどこかで見学会するから運が良ければ会おう。
- 151 名前: お遍路さん : 2005/01/18(火) 22:21:17 ID:jdUQhyJs [ p3031-ipad12matuyama.ehime.ocn.ne.jp ]
- test
- 152 名前: お遍路さん : 2005/01/18(火) 23:21:45 ID:QrOkTEPM [ ZO205096.ppp.dion.ne.jp ]
- とりもなおさず、まずは色々な店に行ってみてはどうですか。
- 153 名前: お遍路さん : 2005/01/18(火) 23:36:28 ID:KpX9bEcY [ p4201-ipad03matuyama.ehime.ocn.ne.jp ]
- 住宅展示場は、家を建る時は見に行くと思いますが、住設展示場は行った事がありますか
たとえば、TOTO、イナックス、トステム、クリナップ等のメーカー
一生に一回の買い物、いろいろ見て自分が住むのだから、自分の個性を出した家造りも
夢があって良いと思います
- 154 名前: 134 : 2005/01/18(火) 23:39:36 ID:8GtkWkg2 [ PPPa121.ehime-ip.dti.ne.jp ]
- 様々なご意見ありがとう御座います。
結局のところ自分の足で探しなはれちゅうこってすな。
真っ当なご意見、痛み入ります。
ちなみにトイレは○○○Xだな、妹が(ry
- 155 名前: お遍路さん : 2005/01/19(水) 17:57:48 ID:lMzSqVVU [ ZO204230.ppp.dion.ne.jp ]
- 意見はあくまでも参考として…
決めるのは、足しげく通った方が良いでしょうね。
134さんは、森田・積水・大和ぐらいにいかれるんでしょうかね。
私が言えるのは、作るのはメーカーじゃなくて大工さんですからね。
ということです。
だまされる(表面だけ)こと無きよう、頑張ってくださいね!!
- 156 名前: お遍路さん : 2005/01/19(水) 20:24:53 ID:ZWTwNoBw [ AIRH03268019.ppp.infoweb.ne.jp ]
- 1000件調べて100件出向いて、10に絞って、各5回出向くぐらいの
注意深さをもたないとな。
- 157 名前: